Капитальный ремонт офиса в Москве

Компания «Эксперт» выполняет профессиональный капитальный ремонт офисов в Москве под ключ. Мы создаем эргономичные рабочие пространства, которые повышают продуктивность сотрудников и работают на имидж вашего бизнеса.

Капитальный ремонт офиса: типы и задачи

• Офисы в стиле Open Space — создание открытых зон с продуманным зонированием и качественной звукоизоляцией.
• Реновация старого фонда — полная замена изношенных коммуникаций и перепланировка помещений в бизнес-центрах старого типа.
• Кабинетная система — обустройство функциональных отдельных кабинетов и переговорных комнат с соблюдением норм приватности.
• Предпродажная подготовка — комплексное обновление пространства для повышения ликвидности объекта при сдаче в аренду или продаже.

Что включаем в работу

При капитальном ремонте мы берем на себя полный цикл технических и отделочных мероприятий:

• Демонтаж старых перегородок, покрытий и инженерных сетей.
• Перепланировка пространства согласно СНиП и требованиям пожарной безопасности.
• Монтаж систем вентиляции, кондиционирования и слаботочных сетей (интернет, СКУД, видеонаблюдение).
• Черновая отделка: выравнивание стен, стяжка пола, возведение гипсокартонных конструкций.
• Чистовая отделка: укладка износостойкого ковролина/ламината, покраска стен, монтаж потолков (Armstrong, Grigliato).
• Установка сантехнического оборудования и современной светотехники.

Этапы работы

1. Выезд замерщика и аудит. Изучаем состояние объекта, выявляем дефекты конструкций и коммуникаций.
2. Проектирование и смета. Составляем дизайн-проект, инженерные планы и фиксируем итоговую стоимость работ.
3. Демонтажные работы. Сносим ненужные стены, удаляем старую отделку, вывозим строительный мусор.
4. Инженерные коммуникации. Разводим новую электрику, монтируем систему вентиляции и сантехнические узлы.
5. Черновые и чистовые работы. Готовим поверхности под финишную отделку и декорируем офис согласно проекту.
6. Монтаж оборудования. Устанавливаем осветительные приборы, розетки, выключатели и сантехнику.
7. Сдача объекта. Проводим финальную уборку и подписываем акт приемки-передачи готового офиса.

Стоимость капитального ремонта

Цена зависит от класса отделки, площади помещения и сложности инженерных систем:

• Комплексный демонтаж — от 600 ₽/м²
• Черновые работы и выравнивание — от 2 500 ₽/м²
• Монтаж систем вентиляции — от 1 800 ₽/м²
• Чистовая отделка стен и полов — от 3 200 ₽/м²
• Капитальный ремонт «под ключ» — от 8 500 ₽/м²

Полезно знать

• Звукоизоляция — это приоритет. Инвестируйте в акустические панели и перегородки для зон переговоров, чтобы шум из Open Space не мешал работе.
• Избыток розеток не бывает лишним. На этапе проектирования закладывайте на 20% больше точек питания, чем планируемых рабочих мест.
• Выбирайте износостойкость. Для офисов оптимальны материалы коммерческого класса (33-34 класс ламината, антивандальная краска), которые прослужат 10+ лет.
• Соблюдайте нормы освещенности. Комбинируйте общее освещение с локальным над рабочими столами для комфорта сотрудников.

Планируете обновление офиса в Москве? Обратитесь в компанию «Эксперт» за бесплатным профессиональным замером и расчетом сметы. Мы гарантируем соблюдение сроков, фиксированную цену в договоре и высокое качество исполнения. Оставьте заявку на сайте или позвоните нам прямо сейчас, чтобы ваш старый офис превратился в современное бизнес-пространство!