Ремонт квартир в Москве

Ремонт квартир в Москве — это большой проект, который требует чёткой организации, проверенных мастеров и прозрачной сметы. Компания «Эксперт» работает на рынке отделки и ремонта с 2012 года. За это время мы сдали более 650 объектов в Москве и Подмосковье — от студий в новостройках до трёхкомнатных квартир в исторических домах.

Что мы ремонтируем

• Студии и однокомнатные квартиры — оптимальное зонирование, максимум функциональности на небольшой площади
• Двух- и трёхкомнатные квартиры — полный цикл: черновые работы, инженерия, чистовая отделка
• Квартиры в новостройках — White Box и ремонт «под ключ» с нуля: черновой, чистовой, с дизайном
• Вторичное жильё — демонтаж старых покрытий, замена инженерии, капитальная реновация
• Элитные квартиры — реализация авторских дизайн-проектов с премиальными материалами
• Коммунальные квартиры — ремонт отдельных комнат без затрагивания общих площадей

Виды ремонта и их стоимость

Косметический ремонт обновляет внешний вид квартиры: замена обоев и напольного покрытия, покраска потолков и стен, обновление сантехники и электрики по мелочам. Стоимость — от 8 000 ₽/м². Срок для однушки — от 10 рабочих дней.

Черновой ремонт (White Box) — подготовительный этап для новостройки: выравнивание стен и потолков, стяжка пола, разводка электрики и сантехники, установка дверных блоков. Стоимость — от 6 000 ₽/м². Финишная отделка не входит.

Капитальный ремонт — полная переработка: демонтаж перегородок, замена всей инженерии (проводка, трубы, канализация), перепланировка, выравнивание и чистовая отделка. Стоимость — от 15 000 ₽/м². Срок для двушки 50 м² — от 6–8 недель.

Евроремонт — качественные материалы, современный дизайн, продуманная эргономика. Включает всё то же, что капитальный, плюс дизайн-проект и авторский надзор. Стоимость — от 20 000 ₽/м².

Ремонт «под ключ» с дизайном — полный цикл от концепции до меблировки и декора. Вы получаете готовую квартиру без единой незавершённой детали. Стоимость — от 25 000 ₽/м² в зависимости от сложности.

Как мы работаем: 7 этапов

1. Бесплатный замер — приезжаем в удобное время, обмеряем квартиру, фиксируем состояние стен, полов, потолков, инженерии
2. Детальная смета — расписываем каждую позицию работ и материалов с ценой за единицу; смета готова за 24 часа
3. Договор — фиксируем сроки, стоимость, этапы оплаты и гарантийные обязательства; цена не меняется без вашего согласия
4. Демонтаж и черновые работы — убираем старое, готовим основания: стяжка, штукатурка, прокладка труб и проводки
5. Чистовая отделка — укладка напольных покрытий, покраска, обои, плитка, монтаж потолков
6. Финальная сборка — установка сантехники, светильников, дверей, плинтусов, фурнитуры
7. Приёмка и уборка — сдаём квартиру по чек-листу из 120+ пунктов; вывозим весь строительный мусор

От чего зависит итоговая цена

На стоимость ремонта квартиры в Москве влияет несколько факторов:

• Площадь — больше площадь, ниже цена за квадратный метр
• Состояние основания — кривые стены требуют больше материала для выравнивания
• Инженерия — полная замена проводки и труб удорожает смету на 20–40%
• Выбор материалов — эконом, стандарт или премиум
• Наличие дизайн-проекта — снижает количество переделок и итоговую стоимость

Точную сумму можно узнать только после замера. Принцип прост: всё, что есть в смете — оплачивается, чего нет — не берём. Ни рубля сверх договора.

Гарантии и качество

Мы работаем официально: договор, акты приёмки каждого этапа, чеки на материалы. Гарантия 3 года — это не маркетинг, а юридическое обязательство в договоре. Если в гарантийный период что-то не так — выезжаем в течение 24 часов и исправляем за свой счёт.

Контроль качества обеспечивает прораб, который присутствует на объекте каждый день. На финальных этапах к контролю подключается дизайнер или технадзор. Промежуточная приёмка с фотоотчётом — после каждого этапа.

Советы перед началом ремонта

• Составьте техническое задание — даже список «что хочется» поможет прорабу понять объём
• Не торопитесь с выбором материалов — дождитесь сметы, тогда будет понятно, сколько чего нужно
• Заложите резерв 10–15% — на непредвиденные работы (например, скрытые повреждения под старыми покрытиями)
• Уточните сроки поставки материалов — некоторые позиции идут под заказ 2–4 недели
• Проверяйте ход работ — добро пожаловать на объект в любое время

Оставьте заявку — приедем на замер, рассчитаем стоимость и составим подробную смету бесплатно. Работаем по Москве и ближайшему Подмосковью.